1.招标条件
本招标项目潜山市官庄镇红色森林军旅体验园一期及茶乡里见之特色民宿建设项目设计、采购、施工总承包（EPC）已获批准建设，招标人为潜山市官庄镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：皖H4—2022—052（RB）
2.2招标项目名称：潜山市官庄镇红色森林军旅体验园一期及茶乡里见之特色民宿建设项目设计、采购、施工总承包（EPC）
2.3建设地点：潜山市
2.4建设规模：潜山市官庄镇红色森林军旅体验园一期及茶乡里见之特色民宿建设项目设计、采购、施工总承包（EPC）项目，投资规模约400万元。具体实施内容包括但不限于以下方面：1、成人红培体验项目：依托凤凰山林地、桃园周边地域自由选择合适空间，设计体验性红色培训、党建活动团体体验项目。其中包含一个真人CS基地（配备60套品牌CS成套装备）、一个不少于25平方米的设备管理房，并负责相关设备的使用培训。2、无动力军旅儿童乐园，位置在凤凰山丛林中（附件测绘图），依托现有山势，不得毁坏林木和开挖山体，根据实际场地设计军旅主题儿童体验园，含内部道路、周边围栏、园区大门、一个不少于25平方米的管理房、一套乐园售票系统含道闸机等（交钥匙工程）。3、茶园之光特色民宿：17套，每套面积在30-35平方米，一层钢木结构、可移动式、隔热保温，有独立卫生间、家具卫浴、家电、窗帘等，室内装修配制要求达到星级酒店标准，同时具备多功能要求；室外附属含道路、供水、污水管网铺装等。
2.5合同估算价：工程施工招标控制价*投标费率
2.6最高投标限价（费率）：工程施工招标控制价的100%。【该费用包括但不限于：勘察、测绘、设计费（含所有设计类专家评审费用、施工图审查费用及会务费），工程材料和设备的采购、保管、安装及调试费，工程施工（含施工中发生的水、电、垃圾处理、环保费用、临时设施费用、材料二次搬运费用、二次运输费用等所有费用）、验收、试运行、第三方试验检测费、移交、备案费用等验收合格交付使用之前发生的所有费用，工程保修期内的缺陷修复和保修费，人员培训费、维护管理费用（维护管理期不低于二年）、税金、招标代理服务费、造价咨询服务费等所有费用]。
2.7招标范围：（1）报建手续：协助招标人办理各项工程建设、设计、规划许可证及施工许可的审批、报建、开工、验收等手续；同时协助招标人办理各项需以招标人名义办理的相关手续。
（2）设计部分:潜山市官庄镇红色森林军旅体验园一期及茶乡里见之特色民宿建设项目设计、采购、施工总承包（EPC）的勘察、测绘、方案优化设计（不排除方案调整）、景观方案设计、初步设计、施工图设计以及后期不可预见工程或二次深化优化部分的设计，勘察测绘、图纸审查以及各专项设计的评审论证、后续服务、设计与施工的协调；设计成果报备相关行政主管部门及报批报建等工作，并承担设计责任；施工期间提供变更设计等后续服务，以上所有勘察设计费用已包含在投标人投标报价中。
（3）采购部分：潜山市官庄镇红色森林军旅体验园一期及茶乡里见之特色民宿建设项目设计、采购、施工总承包（EPC）材料和设备的采购、保管、安装及调试。
（4）施工部分：潜山市官庄镇红色森林军旅体验园一期及茶乡里见之特色民宿建设项目设计、采购、施工总承包（EPC）施工[包括但不限于：地基处理、围护、市政、土建、安装、装饰装修、管线、机电设备、附属工程（包括但不限于给排水、强弱电、亮化、景观等附属工程）等所有工程] 、验收、移交、备案和保修服务等。
（5）竣工验收：须按照有关部门要求办理需以承包人名义办理的各项工程竣工手续，并承担相关费用；同时协助招标人办理各项需以招标人名义办理的相关手续；按规定提交全部竣工资料（包括竣工图）。
（6）缺陷修复和工程保修：负责整个工程的施工以及工程缺陷责任期内的缺陷修复和工程保修期内的保修服务。
2.8计划工期：服务周期：90日历天
2.9项目类别：设计、采购、施工总承包（EPC）
2.10标段划分：一个标段
2.11评标办法：综合评估法
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求：投标人须具有独立法人资格，具备合格有效的下列资质：
（1）工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质或工程设计综合资质甲级资质；
（2）建筑工程施工总承包三级（或以上）【或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级（或以上）资质】，并具有企业安全生产许可证。
若投标人不能具备以上二种资格的，可组建联合体投标，并提交有效的联合体协议书，联合体牵头人必须为建筑工程施工总承包三级（或以上）【或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级（或以上）】资质企业，且联合体总成员数量不超过二名（包含联合体牵头方）。
3.2 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）拟派项目经理资格要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，并取得省级建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证。
（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备二级注册建筑师资格；
（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。
（4）项目经理与施工负责人可以为同一人；
（5）项目经理、施工负责人投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目担任项目经理但本项目中标通知书发放后 15 个工作日内，能够从其他项目撤出并担任本项目的项目经理和施工负责人。
3.3信誉要求：投标人及其法定代表人、拟派本工程项目经理未被列入全国法院失信被执行人名单。如为联合体投标，联合体各方及其法定代表人均须满足信誉要求。
3.4 本次招标接受联合体投标。
3.5其他要求：投标人在人员、资金、技术等方面应具有相应的能力。
4.招标文件的获取
4.1投标人可于2022年5月13日至2022年5月19日下午17：30登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。如为联合体投标，则必须由联合体牵头人登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件，且投标保证金须从联合体牵头人基本账户提交，但联合体成员单位必须办理安徽省公共资源交易市场主体库。
4.2招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。
4.3方式：投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（https://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。
5.投标文件的提交
5.1投标文件提交截止时间：2022年6月6日9时00分
5.2加密电子投标文件须在投标截止时间前登录安庆市公共资源交易系统提交。
5.3逾期提交的投标文件不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在潜山政府网、安庆市公共资源交易服务网、安徽省建设工程招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
7.联系方式
招 标 人：潜山市官庄镇人民政府
地 址：潜山市官庄镇
联 系 人：李先生
电 话：17305562078
招标代理机构：安徽瑞邦工程造价有限公司
地 址： 潜山市梅城镇舒州大道129号
联 系 人：吴女士
电 话：15856586455
8.其他说明
8.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩不予认可。
8.2本招标文件中货币币种均为人民币。
8.3本项目投标人可远程在线解密投标文件和在线回复询标，开标时投标人无须到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。
8.4本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。
投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成投标文件制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。
技术支持服务热线:4009980000，24小时服务QQ:4008503300。
8.5投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。如未办理CA数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心驻安庆市公共资源交易中心一楼服务窗口办理，联系电话0556-5991201。
8.6本招标文件的澄清、修改、补充说明等内容均通过安庆市公共资源交易服务网发放，投标人需通过安庆市公共资源交易系统登录后查看，请务必随时关注，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。
8.7投标截止时间前放弃参加投标的潜在投标人不具有投标资格，其投标无效，投标文件不予送交评标委员会评审。
8.8中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。
9.投标保证金账户
开户行名称：中国银行潜山支行
账户名称：潜山市公共资源交易中心
账号：176741405014
10.特别提示
10.1根据《住房城乡建设部办公厅等关于开展工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治的通知》（建办市〔2018〕57号）、《安徽省开展工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作实施方案》（建市〔2019〕2号）文件的规定，投标人所派本工程的项目经理不得存在“挂证”现象。
10.2为贯彻落实中央、省、市“扫黑除恶”专项斗争有关文件和会议精神，净化我市公共资源交易环境，对在交易过程中如发现有涉嫌围标、串标、恶意竞标的违法违规人员，依据相关规定，将线索移送市扫黑办。
10.3根据疫情防控要求，本项目投标人通过远程在线解密投标文件，不得到达招标文件中规定的开标现场参与开标活动。
10.4评审中，评标委员会发现投标人的投标文件中对同类问题表述不一致、前后矛盾、有明显文字和计算错误的内容、有可能不符合招标文件规定等情况需要澄清时，评标委员会应当通过网上系统对投标人进行询标，要求投标人进行必要的澄清、说明或补正。
10.5网上系统投标文件制作工具中投标文件格式与本招标文件“第七章 投标文件格式”不一致时，以本招标文件“第七章 投标文件格式”为准，招标文件另有规定的除外。
10.6因本项目采用电子招投标方式，工程施工招标控制价的100%,投标报价包括但不限于：[包括但不限于：勘察、测绘、设计费（含所有设计类专家评审费用、施工图审查费用及会务费），工程材料和设备的采购、保管、安装及调试费，工程施工（含施工中发生的水、电、垃圾处理、环保费用、临时设施费用、材料二次搬运费用、二次运输费用等所有费用）、验收、试运行、第三方试验检测费、移交、备案费用等验收合格交付使用之前发生的所有费用，工程保修期内的缺陷修复和保修费，人员培训费、维护管理费用（维护管理期不低于二年）、税金、招标代理服务费、造价咨询服务费所有费用]。
10.7本项目采用设计、采购、施工总承包（EPC）合同方式，勘察设计费（含所有设计类专家评审费用及施工图审查费用）用已含在合同价款中，后期结算时不在清单中单独列出，发包人不再另行支付勘察设计费用。
10.8招标文件第七章投标函中工程施工招标控制价为造价咨询机构编制的最高投标限价。中标后，待施工图设计文件完善后由造价咨询机构按照合同约定编制工程量清单及最高投标限价，依据合同约定计算合同价款，该工程量清单及最高投标限价编制费用由中标人在签订合同前缴纳。
